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  1. Marco Spampinato Rispondi
    Si tratta di misure indipendenti dalla distribuzione del reddito (il bonus fiscale non risponde a criteri di progressività nel reddito, è solo una percentuale dei lavori). Mi aspetterei che a) aumentino la diseguaglianza; b) siano poco efficaci per contrastare un ciclo economico negativo e c) non risolvano problemi abitativi nei luoghi dove il patrimonio edilizio domanda una manutenzione più costante che "una tantum" (l'antico). Anche Il trasferimento del bonus all'impresa che esegue i lavori, apparentemente interessante come contrasto ad una forma di sommerso favorita dall'indisponibilità economica del committente, è limitata ad un caso estremo di incapienza fiscale. Il problema principale mi sembra quello che un bonus disegnato come misura anti-sommerso, in modo indipendente dalla distribuzione del reddito e del patrimonio, difficilmente raggiunge altri scopi. Quando la ricchezza è molto diseguale, il vantaggio fiscale può agevolare sopratutto il business immobiliare (acquisto, ristrutturazione e rivendita del bene), senza rispondere in alcun modo ad obiettivi di sostegno delle manutenzione e fruidibilità degli immobili per le fasce di popolaione con minore disponibilità economica (giovani o meno giovani, poco cambia). Una politica pubblica dovrebbe pensare strumenti radicalmente differenti, e attivi, di intervento. Ovviamente dovrebbe avere anche efficaci sistemi di controllo per evitarne usi opportunistici.
    • giampy Rispondi
      Scusa ma non concordo,si chiamano incentivi ma non sono altro che il giusto riconoscimento di spese intrinseche nel bene immobile.Mi spiego meglio con i numeri:ho una casa locata e percepisco 6000 €annui lordi ma ci pago 1350 di imu;1500 di irpef quindi 2850 annui piu 1%tassa di registro.Arrivo al punto approffittando della tua pazienza:secondo studi estimativi i costi di manutenzione,spese amministrazione parte patronale,sfitti,spese legali sono il 30%locazione lorda....quindi 50%va in tasse piu 30%in spese rimane al proprietario il 20%della locazione lorda.....Ora capisce perche non gli definirei incentivi ma giusto riconoscimento spese.....Grazie per l'attenzione:-)